METS: uw advocaat of adviseur bij planschade

METS is specialist op het gebied van planschade en het voeren van planschadeprocedures. METS verleent in elke fase van de planschadeprocedure bijstand om te komen tot een zo goed mogelijk resultaat. 

Bij METS kunt u bij planschade (onder andere) terecht voor:

• Begeleiding en advies bij het indienen van een planschadeverzoek. Desgewenst kan METS ook namens een groep omwonenden een planschadeverzoek indienen met een passende gezamenlijke kostendeling;
• Het indienen van een zienswijze tegen een planschaderapport;
• Het maken van bezwaar of instellen van beroep tegen een besluit van de gemeente tot afwijzing van uw planschadevergoeding of tegen een te lage planschadevergoeding.

Indien een bestemmingsplan wijzigt of in uw directe omgeving een omgevingsvergunning wordt verleend waarbij wordt afgeweken van het bestemmingsplan, kan dit een negatief effect hebben op de waarde van uw woning. Een waardedaling als gevolg van een planologische wijziging wordt aangemerkt als planschade. 

Als belanghebbende kunt u bij uw gemeente een planschadeverzoek indienen. Dit moet u doen binnen vijf jaar na het onherroepelijk worden van een planologisch besluit. Om uw planschadeverzoek te beoordelen en uw schade te taxeren, schakelt de gemeente meestal een gespecialiseerd adviesbureau in. Indien wordt vastgesteld dat u planschade heeft geleden, dient de gemeente in beginsel deze planschade aan u te vergoeden. Of uw geleden planschade daadwerkelijk voor vergoeding in aanmerking komt is aan een aantal wettelijke spelregels gebonden en hangt af van de concrete omstandigheden van het geval. 

Het kan voorkomen dat een planschadevergoeding aan u wordt geweigerd of dat u van mening bent dat uw planschadevergoeding te laag is vastgesteld. In dat geval is goede begeleiding en kennis van het planschaderecht een must. METS kent de weg in het planschaderecht en kan u in elke fase bijstaan.